황새우의 내집마련기4 드디어 출시된 특례보금자리론, 과연 집 값 반등의 신호탄 될까? 코로나 때의 유동성 증가와 전 정부의 부동산 정책 실패로 인한 집 값은 폭등을 거쳐 사상 유례없는 금리 인상으로 인해 다시 폭락에 가까운 수준의 하락을 맞이하고 있다. 높아져 버린 금리때문에 부동산 시장은 사상 초유의 거래절벽을 맞이하게 되었다. 얼어버린 부동산 시장을 다시 살리기 위해 정부는 1월 30일 기존의 '보금자리론'을 개선한 '특례보금자리론'을 1년 동안 한시로 운영한다고 밝혔다. 그러나.. 생각보다 매력이지 않은 금리때문에 시장은 과연 이 대출상품이 흥행을 기록할 수 있을까 하는 의심을 하게 된다. 최근 금융당국 압박 등으로 시중은행의 주택다보대출 상품의 금리 하단이 연 4%대 초반까지 떨어졌기 때문이다. 일반 주택담보대출 상품과 차이가 별로 없다는 지적이 이어지자 주택금융공사는 출시 직전 .. 2023. 1. 30. 23년 부동산 시장 이렇게 바뀐다! - 23년 부동산 정책 변화 - 2020년 예고 없이 찾아온 대역병 코로나19로 인해 세계경제가 마비되었다. 비행기는 멈춰고 배는 뜨지 않았으며 그로 인한 국가별 수출감소 및 업종 따질 것 없이 전 세계 수많은 기업들의 매출이 바닥으로 곤두박질쳤다. 매일 감염되는 사람들과 그로 인한 사망자들.. 이에 미국을 중심으로 온 나라가 무너진 경제를 다시 살리기 위해 막대한 통화를 시장에 풀었다. 폭발적으로 늘어난 유동성으로 인한 자산들의 미친듯한 상승. 자산 중에 유일한 필수재인 집도 예외 없이 다른 자산과 마찬가지로 폭등하였다. 주식, 코인, 부동산 등이 갑자기 늘어난 유동성으로 인한 현금가치 하락 반대작용으로 폭등한 결과 '벼락거지'라는 신종 단어가 생기기도 한 지난 2년. 이제는 그때와 다르게 온 나라가 인플레이션을 잡으려고 혈안이다. .. 2023. 1. 11. 치솟는 대출금리 내집마련의 꿈은 점점 멀어지는것인가...? 요새 매일같이 뉴스에 나오는 기사들이 있다. 매수 심리가 꽁꽁 얼어붙은 부동산 시장의 하락과 하늘 높은 줄 모르고 올라가는 대출금리가 그것이다. 대형 은행의 전세대출 최고 금리가 연 7%를 넘어선 가운데, 다음 달 또 기준금리가 오르면 주택담보대출 금리가 8%를 기록할 거란 전망이 나오고 있다...ㄷㄷ 8%...? 미친 거 아냐 진짜 ㅠㅠㅠㅠ 국민은행, 신한은행등 4대 시중은행의 전세자금 대출 금리는 지난 주말 연 4.54~7.05 수준을 나타내고 있어서 지난 9월 말과 비교해도 금리가 0.5%포인트 정도가 오른 걸 알 수 있다. 전세대출 10건중 9건은 금리 인상에 민감한 변동금리 대출인 만큼 세입자의 이자 부담이 많이 늘어날 수밖에 없는 상황.. 지난해 말 기준 은행권 전세대출 잔액 162조원중 15.. 2022. 10. 24. 나...이제는 내집을 마련하고 싶어...할 수 있을까? 하... "내집마련" 단어만 떠올려도 벌써부터 머리가 지끈거린다.... 내 집이 없는 그대도 벌써부터 짜증이 솟구칠거같은데...맞지? 내 나이 36..결혼을 했어도 벌써 했어야 할 나이 모아놓은 돈은 쥐뿔도 없고 그렇다고 연봉이 남들보다 배로 많은 것도 아닌 이뤄놓은거 없는 시궁ㅊ...아니 남들처럼 허덕이며 사는 평범한 남자 꼭 결혼을 떠나 이제는 독립하고 싶다. 독립에 필수 조건은 뭐다? 그래..끄덕 그거 맞다 바로 [집] 뭐 남들처럼 없이 시작해도 모아 놓은 돈에다가 대출받고 부모님 도움 받아서 여차 저차 하면 나도 집 한채는 살 수 있겠지 ^_^ 그러면~뭐 부터 해야하지? 그래! 일단 네이버 부동산을 켜보자 1. 부동산 초짜 처음으로 네이버 부동산에 들어가보다. 흠...자~ 나는 경기도 주민이니까 .. 2022. 9. 30. 이전 1 다음
