부산 청년 주거안정을 위한 "머물자리론"신청방법, 신청대상, 금리에 대해서

하늘 높은 줄 모르게 치솟는 금리로 인해 주거를 걱정하는 청년들이 부쩍 늘었다.

이런 상황에 부산시에서는 청년들에게 낮은 금리로 주거 안정을 도모할 수 있는 대출 상품이 있다고 하여

오늘은 그 대출상품에 대하여 자세히 알아보려 한다. 이름 하여 "머물자리론" 본디 대출 상품이란 알면 알수록 유용하게 

잘 쓸 수 있는것이다. 자 오늘은 청년들의 주거안정에 큰 도움을 줄 "머물자리론"을 깊숙히 파헤치는 시간을 가져보자.

그럼 따라오라구~

 

 

머물자리론이란?

 

목돈의 마련이 쉽지 않은 청년의 안정적인 주거지원을 위하여 임차보증금 대출과 이자를 부산시에서 지원하는 대출 상품으로 청년의 주거생활 안정에 기여를 목적에 두고 있다.

 

 

 

머물자리론 사업기간 및 신청기간

- 사업기간 : 23년 2월 ~ 사업비 소진 시까지

- 신청기간 : 23년 5월 1일 월요일 09:00 ~ 5월 10일 수요일 18:00

※ 2023년 머물자리론은 매월 1 ~10일이 신청기간이다. 해당 기간에 주말이나 공휴일이 있어도 신청이 가능하다.

 

 

머물자리론 지원대상

- 부산시 주민등록이 되어 있는 만 19~34세 무주택 청년(신혼부부 제외)

※대출실행일 전까지 만 35세가 도래하지 않으면 신청 가능하다. 대출실행 후 만 35세가 되더라도 계약기간 종료일(최대 2년)까지 이자지원이 가능하다. 단, 연장은 불가하다.

- 소득기준 : 본인(부부합산) 연소득 4천만 원 이하

- 대상주택 : 임차보증금 2억 원 이하이면서 전월세전환율 6.1% 이하

※ 건축물대장상 주택이 아닌 곳은 불가

 

 

머물자리론 지원내용

- 대출이자 연 2.0% 부산시에서 지원

대출금리	시 지원금리	본인 부담금리
4.0%	2.0%	2.0%

- 대출취급은행 : 부산은행

- 대출최대한도 : 1억 원 이내(임차보증금의 90% 범위 내 > 나머지 본인 부담)

※ 실제 대출가능금액은 금융기관(한국주택금융공사, 부산은행) 제 규정에 따라 다르며, 부산시 자격요건에 해당되어 선정되더라도 부산은행과 한국주택금융공사에서 대출(보증) 심사 및 신용평가, 소득심사는 별도 실시하며 그 결과에 따라 제외될 수 있다.

 

 

 

머물자리론 신청방법 

- 부산플랫폼 홈페이지 (young.busan.go.kr)에서 "온라인 신청만" 가능하며 제출 서류는 스캔 or 문구가 확인 가능한 사진파일로 제출

※ 계약체결(주택계약)  > 신청 및 접수(부산청년플랫폼 온라인 신청 - 매월 1~ 10일) > 대상자 선정 >

대상자 추천통보(선정자, 부산은행 알림 - 매월말) > 대출신청(관련서류 부산은행 제출) > 대출자격 평가 후 대출실행

구분	2월	3월	4월	5월	6월
신청기간	1일 ~10일	1일 ~10일	1일 ~10일	1일 ~10일	1일 ~10일
구분	7월	8월	9월	10월	11월
신청기간	1일 ~10일	1일 ~10일	1일 ~10일	1일 ~10일	1일 ~10일

 

 

머물자리론 FAQ

1. 타 지역 거주자도 신청가능한가요? : 머물자리론의 신청대상은 신청일 현재 부산광역시에 주민등록 되어있는 청년으로

신청일까지 부산시에 전입을 완료해야 신청가능하다

 

2. 부모님이 주택을 소유하고 있는데 신청이 가능한가요? : 부모님이 주택을 소유하고 있더라도 신청자인 청년이 무주택이면 신청가능하다.

 

3. 소득이 없어도 신청이 가능한가요? : 본인 연소득 4천만 원 이하이면 무소득자도 신청 및 선정이 가능하다.

단, 소득이 없는 경우는 실제 대출가능금액이 원하는 만큼 나오지 않을 수 있으니 유의 바란다.

 

 

4. 전월세 전환율 6.1% 이하 전월세 주택에 해당되는지 어떻게 아나요?

전월세전환율 = 월세 x12개월/(2억 원 - 월세보증금) x 100

예를 들어, 보증금 1억 원에 월세 45만 원의 주택을 계산해 보면 전월세 전환율 5.4가 나오므로 6.1 이하로 대상주택에 해당

 

5. 청년 월세지원 사업과 중복 지원이 가능한가요? : 2022년 8월부터 국토부가 주관하는 "청년월세 한시특별지원" 사업과는 중복수혜가 가능

 

6. 신청 시 필요서류는 어떻게 발급받나요? : 지원신청서, 개인정보 동의서, 사업참여자 유의사항 등은 부산시 청년 플랫폼 홈페이지 사업 신청 시 온라인으로 확인작성

 

7. 대출 심사에 소요되는 기간이 어떻게 되나요? : 대출신청 후 약 2주 정도 소요된다. 잔금일에 대출실행이 되기 위해서는 대상자 선정심사 및 대출심사에 따른 소요기간을 고려해야 한다.